老小区楼顶渗水能申请维修基金吗？

近日，惠阳五月花花园的业主郑先生向我们求助，说他家每逢下雨天花板就会渗水，没法住人，如果要解决问题只能请工程队凿开楼顶修补防水层，费用极高，希望能使用小区的维修基金。不过让他不满的是，情况反映给小区物业后，迟迟没有解决。上图中这斑驳落灰的墙面就是郑先生的 ..,老小区楼顶渗水能申请维修基金吗？