今天来测评一下惠州为数不多需要验资才能看的楼盘，中海龙湖臻如府第1 板块方面，是属于正儿八经的金山湖片区，属于金山湖湖山片区，楼盘周边的地块不是住宅就是学校，不过绿地率35%，容积率3.1，跟豪宅并不是特别搭边，但是配套还是比较OK的，不管是商业、医疗还是公园都非常的方便，连唯一的短板学校也被惠州一中附属金山湖学校给补齐了第2 品牌方面，这个楼盘是中海跟龙湖联合开发的，龙湖负责后期的物业服务，中海负责营销操盘，这两年的惠州市场估计给龙湖留下了不少的心理阴影，后期还敢不敢继续在惠州拿地还有点难说第3 产品方面，只有两个，132平方和164平方的错层复式，目前在售的楼王均价是要去到21000一平，折后算下来总价要260万到350万左右，这个价格是高出目前周边竞品不少的，但无奈当初拿地的时候被割太狠了，所以只能看自家的主打的品质社区，能不不能让消费者接受并且买单总的来说，中海龙湖臻如府这个楼盘还是比较尴尬的，因为他的产品价格定位➡️对于刚需朋友来说肯定是不划算的，对于那些对社区品质圈层品质有要求的改善客户来说，可能价格不算特别贵，但是对于这类客户来说，其实他们也可以选择买到岛内了所以大家觉得这个楼盘值不值得买呢？欢迎咱们来评论区聊聊吧