发帖人：惠州市惠城区景信物业在小区服务不作为，收费乱作为，在花园水东路5号小区有两栋19层楼，四楼以上为住户，合计360户人家，四楼一下为商铺，物业服务人员每天两个超过国家退休年龄的老人轮流值班为小区做安保服务，巡查签到一天5次的，他们巡查都是三五天一次把几天的全部画上，清洁工一个星期没有看见在每层楼打扫一次，窗户十几年没有檫过，十多年物业没有公示过月明细报表，在业主投诉要求必须公示报表后，在2023年物业才在公告栏公示，公示后才发现，服务费按面积是1.1元/平方涨到了1.43元/平方，物业在小区里面设置电动车充电，电梯广告，办公设备，停车场都是搭小区公共用电来经营的，他们从公共用电里面搭线出来加装一个分电表电表，，他们每月公示的分电表才10度左右的电量，小区里面电动自行车有300辆以上需要充电，停车场需要照明，保安室需要开空调，开电脑录视频，物业经营这么多设施上个月只用了2.98度电量，可信吗？物业把电表安装在机房内锁上的，他们想怎么偷小区的公共用电随时都可以在分电表上做手脚，小区业主向相关部门投诉多次没有解决问题，供电部门也说只要是从他们安装的主电表后，被物业自己安装的分表偷不偷电他们管不了，公共用电每月都要住户来分摊，除开商铺乘电梯不算，住户360户人家，物业每月只按281户人家来分摊物业服务与水电费，其余几十户人家被物业收到他们自己口袋里了，这样住户们就要多出钱还重复收费问题，物业还每个月都有莫名其妙公共设施维修单在报表公示出来要住户们分摊，特别是更换电梯配件，比如一个导轨在淘宝京东拼多多上只要几元的东西，他们报价表要几百大洋，更换一套水泵8000元左右的，他们报价表要两三万块钱，小区有这样的物业真的是住户们的悲哀啊，希望大家出谋划策怎么才能维护自己的合法权益不受侵害?