这几年，惠州商业体遍地开花，为市民带来多元高端的购物体验，这是一件好事。
如今的都市生活离不开商业综合体的加持，体量庞大、业态丰富的商业体点缀了华丽的城市界面，更带来了可观的经济效益。
然而，城市发展进程中，有的项目一路高歌，也有项目命运多舛，要么“难产”多年，要么直接烂尾，实在太糟心。
命运坎坷！惠州5大“难产”商业体曝光，期待早日开业！
目录
金山湖｜万象汇
迟迟未建，大批业主无奈投诉
2018年8月，保利、华润和华侨城三家央企砸32亿元联合拍下金山湖一地块，当时也斩获了惠州历史总价地王的帽子，并于2019年6月举行开工仪式。
万象天汇广场项目位于金山湖片区，占地约64万平方米，由华润置地、华侨城和保利三家上市公司联合成立的惠州市利华房地产有限公司开发建设。
项目将采取“万象天汇+”的发展模式，以万象天汇为中心，依托写字楼、精品酒店、高端住宅、购物中心及商业街区、特色街坊街区等公共空间，打造成惠州国际消费中心城市新地标和城市亿级商圈。
万象天汇广场项目动工之际，彼时印象城、隆生金山湖中心尚未建成，金山湖片区商业配套有所欠缺，因此万象汇商业配套的到来，有望为片区带来全新的商业业态，完善片区配套设施，其建设自然备受外界关注。
但随着时间的推移，眼见万象天汇广场住宅交付达2年之久，万象汇却未见动工的迹象，引发业主强烈不满和怨声载道，当初开发商的承诺仍然停留在口头和纸面上，称万象天汇变成“天坑”了。
来源：惠州TV
此前也有网友在网络问政平台民意直通车上询问，华润万象汇商场何时动工？官方给出的答复是，该项目6期商业广场未办理施工许可，因项目建设投资方建设意向有所变更暂时未有建设计划，我局已协调建设单位尽快协调投资方启动建设。
另外，今年4月，在华润2022年年度业绩发布会上，披露了 2023-2026年购物中心开业计划，其中提到了惠州万象汇开业年份是2026年，不知道未来项目会走向何方。
金山湖｜红星美凯龙
搁置近10年，至今仍未有动工迹象
红星美凯龙进驻金山湖一事最早可追溯到2014年，但多年来一直搁置。
直到2022年，项目进行围挡，外界对此议论纷纷，以为项目即将动工之际，红星美凯龙又陷入了沉寂。
根据惠城发布（公众号）2014年发布的信息来看，红星美凯龙综合体项目建筑面积约35万平方米，总投资约18亿元，商业部分拟投资10亿元。
项目规划分为两期开发，首期开发占地约5万平方米，建筑面积约15万平方米，其中红星美凯龙家居商业营业面积约8万平方米，将汇聚国内外数百家高端品牌。
但现有资料发布于2014年，年份已久，目前只能用于参考。
值得一提的是，红星美凯龙负责人曾在2017年对外透露，一旦惠州方案确定，将邀请世界顶级设计师进行设计，欲将惠州红星美凯龙城市综合体项目打造成惠州新地标。
事实上，除了家具行业，红星美凯龙集团早已布局地产板块，旗下地产品牌便是爱琴海集团。
爱琴海集团是进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的资产管理平台，是国内一线的贯穿商业运营全产业链。
官网显示，爱琴海集团所运营的爱琴海购物公园，已在北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、昆明等100余个城市有所布局，跻身国内最具发展力的购物中心品牌。
惠州红星美凯龙定位为城市综合体，或者我们大胆推测，这里并不只是打造纯粹的家具商场，或将由爱琴海集团打造的大型商业购物中心！
展望美好未来之前，还是得立足当下。十年间，这里仍是一片荒地，杂草覆盖，旁边就是烂尾多年的天玺湾，若未来天玺湾复活，红星美凯龙建成，这里的繁华程度可想而知。
故事讲到这里，对于惠州红星美凯龙项目，只能报以期待和祝福了。
水口｜T-STAR
开发商资金断裂成烂尾楼，停工多年无人接盘！
2014年12月，水口T-STAR时尚假日广场动工，就在外界认为水口商业格局即将开启新纪元之际，却传来开发商“和天下集团”资金链出现问题的消息。
不久之后，T-STAR时尚假日广场停工。
T-STAR是和天下集团旨在打造T-PARK后的又一个惠州高端地标项目，商业体量共18万平，位于位于三环东路与水口大道交汇处，刚刚好在东平居住组团和水口区居住组团的中间。
这两个组团，集聚了天地源·御湾、海伦堡·院子、海伦春天、海伦湾、宝安·山水龙城、合生·上观国际、合生·愉景湾等众多楼盘，周边还有一大片自建房，人居氛围十分成熟，消费需求巨大。
2014年，在整个惠州仍然以传统商业模式为主流的情况下，T-STAR提出打造集游乐、购物、餐饮、婚庆、运动、休闲、文化于一体的新一代都市综合体，当时一举吸引了沃尔玛、迪卡侬、太平洋影城、冠军溜冰场、国美电器等国内外知名品牌商家的签约入驻，被誉为“2015年最值得期待的综合体”。
T-STAR效果图
刚开始停工那两年，有过许多关于T-STAR的传言：2016年有网友发帖称，隆生决定收购接手和天下T-STAR项目，后这一爆料被隆生否认。2017年也曾传出复工消息，此后便鲜有关于T-STAR的消息了。
2022年还有网友咨询项目的最新进展，官方曾回复称：“现已无法联系到建设单位”。
项目烂尾时间已近10年，未来会走向何方，2023年依旧没有答案。
面对如此大一个烂尾楼，我们也只能庆幸，还好项目没有进入售卖阶段，不然背后又得多一批心碎的业主。
桥西｜西湖壹城
主体已建成，争取春节开业？
“西湖壹城”项目位于桥西街道环城西路和塘尾街交界处，由惠州市旭日花城房产有限公司投资建设，占地面积约 2.9万平方米，建筑面积约为14万平方米，建设有地面建筑6层，地下建筑4层。目前，项目主体已完成建设。
西湖壹城是集餐饮、娱乐、旅游、文化于一体的一站式购物及体验中心的商业综合体，位于西湖商圈的中心，鉴于该地块优越的区位以及地铁站口和惠州西湖风景名胜区的属性，被坊间认为是惠州近年来最具价值的商业地块之一。
相关资料显示，西湖壹城项目规划超过200个品牌商户，主要围绕着轻奢时尚、特色餐饮、文娱互动、潮流体验四大方面，给惠州人带来包罗万象的购物体验。
不过，对于广大市民来说，更关心的莫过于：西湖壹城到底何时开业呢？
2023年7月份，据惠城发布透露，“投资方以2024年春节前开业为目标，尽快完成综合体内部精装修和机电工程等建设。”
至于大家都比较关心的停车难问题，官方表示，投资方和相关部门要加快推进周边智慧停车场选址和建设工作，为周边市民和消费者提供更加便捷、畅通、安全的交通环境。
江北｜合生国际大厦
住宅建成多年，商业地块却成摆设
沿着文昌四路往东江二路方向走，在合生帝景湾三期与四期中间，一块长满杂草的地块不免让人心生遗憾。
2008年，合生帝景湾入市开卖，2010年通过市规划联审小组的审议，项目规划建设一栋楼高210米，49层的综合大楼，内设有五星级酒店，该地块曾命名为合生国际大厦。
原规划合生国际酒店效果图
如今住宅早已卖完，13年过去了，当初说要建的综合大楼却再无消息传出。
合生帝景湾作为惠州高端住宅的代表之一，地块的存在，多少让这个豪宅代表成色大打折扣，希望能早日动工，为沿江景观带来新面貌。
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当然，除了以上几个项目，惠州还有很多约定好的商业迟迟未能上线，如金山湖方直星耀商业地块、中洲中央公园商业地块等等，这些商业体无一不占据着极佳的位置，城市高光却成了尴尬，不免令人唏嘘。
从城市发展和市民居住体验角度看，如何盘活这些优质城市资源、让商业早日动工甚至复活起来，依然外界所关心的、也是值得去大家探讨和思考的问题。
不过好在，近几年惠州落地了一个又一个时尚高端的商业体，比如隆生金山湖中心、印象城的建成，又如港惠新天地东区的建设，如今惠州商业氛围变得多元化、丰富化，这是市民喜闻乐见的好事。
女主播希望真诚的希望这座城市越来越来，为市民提供更优质的商业体验和商业服务，让每一位市民遇见惠州，爱上惠州！
资料综合 | 项目官网、网络公开信息、惠城发布、惠州发布、惠州TV、惠州楼市头条
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