发帖人：业主申诉书

地址：惠州市河南岸34号群芳苑小区

申诉事项：

1，控告群芳苑小区物业公司：惠州市君正物业管理有限公司，以假借改造为名，勾合第三方电动车充电桩公司变相诈骗赚取钱利，增加广大业主生活成本负担，损害业主权益（联合签名）。要求进行撤销充电桩，换回原来方式。并要求从9月1日至今我们业主被迫使用充电桩扫码充电的费用退回给我们，并把涉事相关人绳之以法。

2, 业主（联合签名）一致要求请住建局介入审查物业公司，历年向本小区包括不限于业主还有租户收费：住房，铺面，停车费，公共地方出租场地费收支总金额。根据物业条例，其从历年收入中，按比例用于维修支付公共地方.设施等费用，贴于公示栏供全体业主查看。长期小区物业公司从未公示所有集体资产及收支：铺面、停车费、管理费、赞助等一切收入和一切开支证明票据，用公示出来。并查明是否有侵食集体

3，长期物业公司失信于全体业主，（联合签名）全体业主一致同意清退物业公司。我们自行成立业主管理委员会，接受住建部监管下管理运营，一切收入开销公开透明公示，自负盈亏。

申诉事由：

小区电动车充电桩在广大业主不知情的情况，悍然替换，即不便利，操作繁锁，变相抬高收费行为，实为可恨。据每位业主充电后查证证实小区物业公司涉嫌变相诈骗业主的钱财（附图）。充电3小时一元，目前电费是每度电0.55元。难道电动车这么低伏的电压，在慢充的情况下能三小时能充到2度电。当我们下班回来，一身疲累，停下电动车确因充电在思考我到底用了多少电，要对应什么档次费用。在充电桩一折腾，时间白白浪费了，小区的中老年人就在原地发呆打转好久。最近这几天，忍无可忍，很多业主电动车都没充满电，第二天还得用电车上班接送小孩。

多次交涉，说很安全，物业公司的人有病吗？只要有电的地方，就不是绝对安全，黄河会堵就把黄河两边贴上瓷砖就认为永久不会堵啊。原来的插座方式并联多加几个漏电开关一样比现在安全多，什么东西啊。物业公司为了更合理由，还按每月45元叫什么停车保管费，充电另外算。这么久来，电动车停车间一些插座故障了几年都未呈更换，当时主有业主干脆就在旁边写上“此座坏了”。坏了几年。还好意思细打细算的净拿大头45元。以前一边插座是露着的，长期没有防水盖，乱大雨总是插座外表布满水，近十年都是这样。还好意思收管理费，还长期养着一个电工员，当有第三方免费给其安装充电桩时，又特别积极落实。。。。细思极恐。

小区有些楼层局部缺乏维修或不修，一些业主质疑物业公司不作为，存在侵食集体资产收入问题。

我们的生活不是越来越好，而是被讲精致利益主义者压着。这是我们全体业主共同诉求，近来有些业主反映，物业的人极为无耻，叫消“搞不倒他们”，这是哪来的底气，也有反映让查个监控，叫自已坐在那里查。请有关部门认真公正解决。

第二个文件

业主共同拒绝书

地址：惠州市河南岸34号群芳苑小区

拒绝事项：

群芳苑全体业主自愿对本区物业公司颤自变更电动车收费标准和方式，一致同意（联名）拒绝支付所谓电动车保管费每月45元及现在一切费用。如物业公司胆敢阻拦已签业主小区进出，造成一切后果由物业公司承担。

全体维权业主要求从9月1日至今我们被迫使用充电桩扫码充电的费用退回给我们。

拒绝理由：

小区电动车充电桩在广大业主不知情的情况，悍然替换，即不便利，操作繁锁，变相抬高收费行为，经每位业主电动车充电后查证证实涉嫌变相诈骗业主的钱财行为，实为可恨。小区家园是我们业主共同家园，物业公司是来服务我们的，不是让我们来供养养肥你们，而你们确不作为，不作为请自行离开，我们会成立业主管理委员会接管，全体业主要求物业公司公开公示财务收入支出一切票据。

本共同声明一式两份