惠州曾经出现过一些由于各种原因，建到一半不再建设或者停工的“烂尾楼”，这一批烂尾楼的出现，使得一部分业主叫苦不迭。

也有一些烂尾楼重新“复活”，焕发新的生机↓

随着时间流逝，如今惠州的烂尾楼有哪些变化？

昊地喜悦城果、天玺湾、翡俪港、千和茗居…有的萧瑟依旧，有的却开始有了新的苗头。

下面和女主播一起盘一盘这些知名的烂尾楼盘↓

实景图翡俪港所处的位置无论是当年还是现在，都算得上惠州宜居的宝地。地处上东平片区，临近东平半岛与江北CBD两大成熟片区。并且临近东江，正面新开河，如果不烂尾，这显然是惠州又一一线江景的滨江大型社区。

光耀翡俪港效果图据资料显示，翡俪港是光耀集团2011年耗巨资打造的高端项目。然而，由于光耀集团资金断裂，翡俪港黯淡停工，陷入烂尾泥沼。

光耀翡俪港航拍翡俪港总建面约有30万平方米，绿化率为30%，建筑密度仅为27%，为东平低密度的舒适社区。

光耀翡俪港航拍事实上，翡俪港的大部分主体工程已完工，就如面对新开河最近的几栋楼房，外立面及阳台的门窗都已安装完毕。经过近些年的风吹雨淋，外立面依旧完好，色彩如新，可见当年光耀对其用材用料都极其注重品质。

光耀翡俪港航拍

实景图

在相关部门的努力下，2018年，光耀翡俪港高层的D1、D2栋主体工程完工并且已有业主入住。

实景图

值得一提的是，翡俪港的别墅区是早已交楼并已有十余户业主入住，社区也有物业在维护。

在今年的8月，光耀集团管理人发布了《关于拟进行“翡俪港”项目等破产财产第二次公开拍卖的情况通报》。

拟将烂尾已久的“翡俪港”项目连带部分地块以及相关房产以起拍价316179400元进行公开拍卖。

图源光耀集团管理人公众号

虽然第二次拍卖仍然流拍，但不可否认，对于很多业主来说，拍卖是一个积极信号。

未来是否有新的开发商接手，仍然值得期待。

据资料显示，昊地喜悦城果，由2栋11层小高层，和8栋18层高层组成，可容纳约1200户左右。项目于2009年开始动工 ，按照合同约定，业主将在2012年进行收楼。

然而，时间过去十多年，至今小区的各栋住宅仍不能按合同约定交付使用。

昊地喜悦城果现状据了解，喜悦城果从2012年起，就因资金断裂而停工一年见诸报端。2012年4月，昊地喜悦城果开发商因与施工单位发生合同纠纷，工程停工。1000余户业主多次辗转维权。昊地喜悦城果所占据的地理位置，不论是过去还是现在，都算得上是惠州数一数二的地段，地处惠州江北，紧挨三环北路，临近惠州大道，当年均价在4000元/㎡左右，高配置，低价格，让不少购房者心动“入坑”。

昊地喜悦城果现状不过从航拍来看，由于长时间处于烂尾状态，无人管理之下，社区内部园林地表裸露，更有人在社区里面“开荒种菜”，随处可见的破败现象，无时无刻不在提醒着它的烂尾。

园林地表裸露

园林种蔬菜有极小部分业主已经装修并入住昊地喜悦城果，不过进出小区交通比较不方便。

业主住进楼盘实属无奈之举。

图源惠州民意直通车

大亚湾的千和茗居位于大亚湾大道附近，附近楼盘林立，均价近万元。

2016年，大亚湾经济技术开发区房产管理局发布了《关于提供“千和茗居”项目购房纠纷法律意见书供参考的公告》。

也向业主提供了法律意见书。

图源惠州大亚湾经济技术开发区不动产登记中心公众号

而截至目前，由于开放商还未曾有破产清算等动作，千和茗居未来何去何从，仍然是迷。

自从保交楼政策正式落地实施，如今在多方共同努力下，即使部分开发商延期交楼，最终也有一个令大家能接受的结果。

曾经“一烂到底”的现象，如今已经难得一见。

而从前遗留下来的这些“老问题”，由于各方的利益牵扯，想要解决这些“老问题”无疑道阻且长。

但从翡俪港拍卖一举也能看出政府着手解决的决心，也希望有一天这些烂尾楼盘都能够被妥善处理。

资料综合丨惠州楼市头条、光耀集团管理人、惠州民意直通车、百度地图、惠州大亚湾经济技术开发区不动产登记中心